Teren intravilan 650 mp-Piatra Neamț

Teren Intravilan de Vânzare în Piatra Neamț – Strada Vărăriei, Zona Calea Romanului

Suprafață totală: 650 mp
Destinație: Construcție locuință individuală
Locație: Str. Vărăriei, Piatra Neamț – zona Calea Romanului, în apropierea giratoriului de la intrarea în oraș dinspre Roman

🔹 Descriere generală:

TOMA IMOBILIARE vă propune spre achiziție un teren intravilan ideal pentru construcția unei case individuale, situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – Strada Vărăriei, în vecinătatea cartierului Tei, Piatra Neamț. Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil spre centrul orașului și spre principalele artere rutiere, fiind totodată într-o zonă liniștită, aerisită și apreciată pentru priveliștea naturală și aerul curat.

📐 Caracteristici tehnice ale terenului:

• Suprafață totală: 650 mp

  • 500 mp exclusivi (25 m x 20 m) – parcelă regulată, excelentă pentru construcție

  • 150 mp cotă parte indiviză din drumul de acces

• Categorie: Intravilan – construcții locuințe

• Forma terenului: Dreptunghiular, cu orientare bună și ușoară pantă (ideal pentru proiecte cu demisol, garaj subteran sau panoramă deschisă)

• Acces: Drum asfaltat până la teren, circulabil în toate anotimpurile

• Utilități disponibile:

  • Apă potabilă și energie electrică – la limita proprietății

  • Posibilitate de racordare la rețeaua de gaz și canalizare în viitor, pe măsură ce zona se dezvoltă

• Topografie: Ușor în pantă – poate necesita lucrări minime de nivelare pentru construcție

🏗️ Dezvoltare urbană și investiție pe termen lung:

Zona Calea Romanului – Str. Vărăriei este una dintre cele mai active în ceea ce privește dezvoltarea imobiliară rezidențială. În ultimii ani, aici s-au construit numeroase case moderne și vile, iar extinderea rețelelor de utilități și infrastructură este în continuă desfășurare. Achiziția acestui teren reprezintă nu doar oportunitatea de a construi o locuință în oraș, dar și o investiție sigură și profitabilă în timp.

🌄 Avantaje suplimentare ale terenului:

• Poziție retrasă, dar accesibilă – combinație rară între liniște și conectivitate urbană

• Zonă cu trafic redus și vecinătăți civilizate

• Terenul oferă priveliste deschisă către oraș și împrejurimi, fiind ideal pentru o casă cu etaj sau terasă panoramică

• Acces rapid către oraș, școli, supermarketuri, servicii publice

⚠️ Aspecte de menționat:

• Ușoara pantă a terenului poate implica lucrări de nivelare, dar și permite soluții arhitecturale moderne

• Drumul de acces, deși asfaltat, poate necesita întreținere suplimentară iarna (în special în cazul ninsorilor abundente)

• Rețeaua de gaz și canalizare nu este încă funcțională în zonă, dar racordarea va fi posibilă odată cu extinderea rețelelor

📞 Pentru detalii suplimentare, consiliere imobiliară personalizată sau programarea unei vizionări:
TOMA IMOBILIARE – Consultant Daniel Toma
📱 0745 270 117
📧 info@toma-imobiliare.ro
🌐 www.toma-imobiliare.ro