Vilă P+E cu beci și teren de 1.818 mp în Slobozia – Roznov

Dacă îți dorești o vilă spațioasă, solid construită, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, această proprietate din Slobozia – Roznov este una dintre cele mai bune opțiuni disponibile pe piață. Vorbim despre o vilă P+E cu beci, amplasată pe un teren generos de 1.818 mp, integral intravilan, cu exteriorul complet finalizat și interiorul în stadiul gri — ideal pentru personalizare după propriul stil.

Exterior finalizat • Interior la gri • Acte perfecte • Potențial mare de personalizare

Proprietatea se remarcă prin suprafața construită de 268 mp în acte, respectiv aproximativ 320 mp în realitate, oferind spații ample, luminoase și o compartimentare modernă. Este o vilă potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, confort și flexibilitate în amenajare.

Descriere generală a proprietății

Vila este construită pe un regim de înălțime Parter + Etaj, având o structură solidă și un design funcțional. Exteriorul este complet finalizat, cu acoperiș din tablă și obloane metalice elegante, care oferă atât protecție, cât și un aspect modern. Interiorul se află în stadiul gri, ceea ce înseamnă că tencuielile, șapele și instalațiile sunt deja realizate, iar viitorul proprietar poate alege finisajele exact așa cum își dorește.

Unul dintre punctele forte ale vilei este beciul generos, accesibil direct din garaj. Acesta poate fi folosit ca spațiu de depozitare, cameră tehnică, atelier, vinotecă sau chiar spațiu hobby. Accesul direct din garaj în vilă este un avantaj major, mai ales în sezonul rece sau în zilele ploioase.

Compartimentare și funcționalitate

Compartimentarea este modernă și bine gândită, oferind un flux logic între zonele vilei. Intrarea prin garaj duce către beci și către o zonă de depozitare, care se conectează direct cu bucătăria. Această organizare este extrem de practică pentru o familie, facilitând accesul rapid în vilă și gestionarea eficientă a spațiilor.

Camerele sunt mari și luminoase, datorită suprafeței generoase și orientării bune. Parterul poate găzdui zona de zi, bucătăria, diningul și eventual un birou, în timp ce etajul este ideal pentru dormitoare și băi. Spațiul permite multiple variante de amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Terenul – un avantaj major

Terenul total de 1.818 mp este integral intravilan și este împărțit astfel:

• 712 mp curți-construcții – zona vilei, curte, acces auto
• 1.106 mp arabil – ideal pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau proiecte viitoare

Suprafața mare a terenului oferă posibilități extinse: piscină, foișor, spațiu de joacă, grădină de legume sau chiar construcții suplimentare, în funcție de preferințe.

Situație juridică impecabilă

Unul dintre cele mai importante aspecte ale acestei proprietăți este faptul că are acte complete și corecte, ceea ce o face ușor de cumpărat și sigură din punct de vedere juridic. Documentele includ:

• Autorizație de construire
• Proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor (2011)
• Certificat de atestare a edificării

Aceste documente confirmă că vila este construită legal, recepționată și pregătită pentru intabulare. Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar, ceea ce lărgește considerabil numărul potențialilor cumpărători.

Locație și avantajele zonei

Slobozia – Roznov este o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Piatra Neamț și facilități importante. Este o zonă liniștită, cu aer curat, vile noi și o comunitate de calitate. Pentru familii, este locul ideal pentru a construi un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de aglomerație.

Proprietatea beneficiază de acces facil la drumuri, magazine, școli și mijloace de transport, ceea ce o face potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.

De ce merită această vilă

• Spațiu generos, atât în interior, cât și în exterior
• Exterior finalizat, interior pregătit pentru personalizare
• Beci mare, acces direct din garaj
• Teren intravilan de 1.818 mp
• Acte perfecte, achiziție posibilă prin credit
• Zonă liniștită, în dezvoltare
• Potențial mare de amenajare și extindere

Concluzie

Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință mare, solidă, cu teren generos și acte impecabile. Este o proprietate rară pe piață, cu potențial ridicat și posibilitatea de a fi personalizată complet după gustul viitorului proprietar.

📞 Contactați Toma Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.