Spațiu 4 camere ultracentral | Acces Bulevard | Versatil

Deschidere

Sunt Daniel Toma, de la Toma Imobiliare, și astăzi vreau să îți propun spre închiriere o proprietate versatilă, situată strategic în zona ultracentrală a orașului Piatra Neamț. Beneficiind de acces direct dintr-o arteră principală (bulevard), am identificat în acest spațiu o vizibilitate ridicată și o identitate profesională clară, ideală pentru orice tip de activitate comercială sau de birouri.

Compartimentare și Finisaje

Imobilul este construit pe cadre de beton, oferind o flexibilitate ridicată pentru diverse configurări interioare. Fluxul funcțional este optimizat între cele două niveluri:

• Parter – Hol Intrare: Intrarea stradală conduce direct către un spațiu de primire ce poate fi amenajat, în funcție de necesități, ca recepție pentru cabinete medicale, punct de triaj clienți sau zonă de check-in pentru regim hotelier.

• Etaj 1 – Zona Operațională: Accesul către etaj este asigurat de o scară interioară privată, unde regăsim 4 unități independente, complet mobilate.

• Independență: Fiecare dintre cele 4 camere dispune de baie proprie dotată cu cabină de duș.

• Depozitare: Spațiu suplimentar de 10 mp, prevăzut cu grup sanitar propriu, ideal pentru necesități administrative sau logistice.

Dotări Tehnice

• Autonomie în gestionarea consumului: Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie, permițând controlul direct asupra costurilor de exploatare.

• Tampon termic și fonic: Tâmplăria cu geam termopan performant și izolarea clădirii asigură liniștea interioară, protejând spațiul de zgomotul urban specific zonei centrale.

• Structură: Construcția pe cadre garantează stabilitatea și posibilitatea de recompartimentare, dacă specificul activității o impune.

Proximități

Situat în inima orașului, spațiul se află în imediata apropiere a punctelor de reper precum Casa de Cultură, Winmark Petrodava și Grand Hotel Central. Facilitățile de parcare din proximitate și accesul facil la transportul public susțin atractivitatea locației pentru clienți și angajați.

Potențial de Utilizare

Spațiul este extrem de versatil și, având în vedere locația strategică, poate fi utilizat imediat pentru diverse destinații:

• Regim Hotelier (AIRBNB, Booking): Ideal pentru gestionarea unor unități de cazare individuale într-o zonă cu cerere ridicată.

• Clinică sau Cabinete Medicale: Compartimentarea cu băi în fiecare încăpere facilitează circuitele sanitare necesare și permite amenajarea unei recepții dedicate la parter.

• Office și Birouri Diverse: Potrivit pentru firme de consultanță, IT sau servicii juridice care apreciază accesul stradal independent și discreția etajului.

Dacă aveți întrebări, sunați-mă. Prefer o discuție directă, person-to-person.

Daniel Toma – Toma Imobiliare

📞 0745 270 117

📧 info@toma-imobiliare.ro

🌐 www.toma-imobiliare.ro