Apartament 2 camere decomandat, etaj 1, Precista

Acest apartament 2 camere în Precista, Piatra Neamț, este oportunitatea pe care o căutați — o locuință în care să vă puteți muta imediat, fără stresul și cheltuielile majore ale unui șantier de renovare. Sau poate doriți o investiție imobiliară sigură, într-o zonă unde cererea de închiriere este mereu la cote înalte. Situat în cartierul Precista, pe strada Bistriței, acest apartament 2 camere oferă echilibrul perfect între o compartimentare excelentă, un etaj intermediar ideal și o poziționare ultraconfortabilă pentru viața de zi cu zi.

Apartament 2 camere renovat, parțial mobilat și gata de primit oaspeți

Am fost la fața locului, am verificat proprietatea și pot să vă confirm că apartamentul a fost renovat în urmă cu câțiva ani și nu a mai fost locuit de atunci, păstrând astfel prospeșimea lucrărilor. Pardoselile din parchet laminat sunt noi în ambele camere, ușile interioare au fost înlocuite, centrala termică este nouă, iar tâmplăria PVC cu geam termopan a fost montată la camere. Unul dintre marile avantaje ale acestei locuințe este că se vinde parțial echipată: bucătăria dispune de mobilier modern realizat special pe comandă, cuptor electric încorporat, iar în preț sunt incluse frigiderul și mașina de spălat AEG. Pentru un cumpărător, acest pachet reprezintă o economie directă de câteva mii de euro și, mai ales, timp prețios salvat prin magazinele de profil.

Construcție solidă din 1984, compartimentare decomandată și spații generoase

Imobilul este situat într-un bloc rezidențial construit în anul 1984, o perioadă recunoscută pentru standardele ridicate de siguranță structurală și durabilitate. Conform schiței oficiale, apartamentul 2 camere se desfășoară pe o suprafață totală de 52,31 mp și este complet decomandat — cea mai căutată structură pe piață, deoarece elimină camerele de trecere și oferă intimitate totală, accesul în fiecare încăpere realizându-se dintr-un hol generos. Livingul are o suprafață de 17,54 mp, iar dormitorul oferă 12,72 mp de liniște. Bucătăria este o surpriză plăcută: are peste 12,81 mp, realizati in urma eliminării cămării. Baia a fost complet renovată — faianță nouă, gresie nouă și obiecte sanitare noi, inclusiv chiuvetă, vas WC și cuvă de duș. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și de rulourile exterioare la ferestre, care oferă o izolare suplimentară.

Etajul 1 și o poziționare excelentă în inima cartierului Precista

Poziționarea la etajul 1 este un atu important, fiind cel mai accesibil etaj pe termen lung. Dacă sunteți în căutarea unui apartament 2 camere în Precista, locația acestuia excelează la capitolul facilități urbane: imobilul se află în imediata proximitate a Școlii Gimnaziale Nr. 10, Shopping City Mall  este la câteva sute de metri, iar Ștrandul Municipal este extrem de aproape, accesul realizându-se pe puntea pietonală nou refăcută.

Orientare optimă NE-SV și detalii juridice

Apartamentul beneficiază de o orientare pe axa Nord-Est – Sud-Vest, care asigură lumină naturală plăcută de-a lungul întregii zile. Balconul de 5,66 mp, închis cu tâmplărie din lemn, se întinde pe toată lungimea sufrageriei și este orientat spre curtea interioară liniștită și terenul de sport al școlii — un tampon natural față de zgomotul stradal. Fiind situat pe strada Bistriței, apartamentul beneficiază de o conectivitate excelentă cu restul orașului, deși, ca arteră principală de centură, traficul poate fi mai intens în anumite momente ale zilei. Din punct de vedere juridic, documentația de cadastru și intabulare este în curs de finalizare. Proprietatea este scoasă la vânzare la prețul de 65.000 €, corect și ușor negociabil raportat la beneficiile etajului, ale zonei și ale lucrărilor efectuate.

Să discutăm direct, person-to-person

Am fost personal la această proprietate și cunosc fiecare detaliu al ei. Dacă aveți întrebări legate de istoricul proprietății, costurile reale de întreținere sau doriți să programăm o vizionare pentru acest apartament 2 camere în Precista, eu sunt Daniel Toma și mă puteți suna cu încredere la 0745270117. Prefer o discuție directă, person-to-person.