Apartament 3 camere duplex de închiriat, ultracentral

Sunt Daniel Toma, de la Toma Imobiliare, și îți prezint spre închiriere un apartament cu 3 camere, tip duplex, în zona ultracentrală a Piatrei Neamț. Locuința este organizată pe două niveluri legate printr-o scară interioară și are o suprafață utilă de 78,84 mp, plus un balcon deschis de 9,84 mp.

Prezentarea proprietății

Apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc cu 10 niveluri, construit în 1979, cu structură din beton. Blocul este termoizolat și are lift.

Ce diferențiază această locuință de un apartament obișnuit de bloc este compartimentarea pe două niveluri. Bucătăria și camera de zi sunt pe un nivel, iar cele două camere și baia pe celălalt. Activitatea de peste zi rămâne astfel separată de zona de odihnă.

Compartimentare și suprafață

Pe nivelul de zi se află bucătăria și camera de zi. Bucătăria are forma unui spațiu lung, cu mobilierul așezat pe un singur perete și cu fereastră la capăt, iar camera de zi are o fereastră mare, pe aproape toată lățimea peretelui.

Pe celălalt nivel se află dormitorul, a treia cameră și baia, legate printr-un hol. Pe acest hol, un dulap încastrat găzduiește mașina de spălat, așa că ea nu ocupă spațiu în baie. Din dormitor se iese direct pe balcon.

📐 Suprafață utilă: 78,84 mp
📐 Balcon deschis: 9,84 mp
📐 Suprafață totală: 88,68 mp
Etaj: 1/10

Starea proprietății și finisaje

În toate încăperile este aceeași pardoseală, în nuanță de stejar, continuată pe treptele scării interioare. Pereții sunt albi, ușile interioare au un finisaj deschis, asortat, iar tâmplăria exterioară este din PVC. Ușa de intrare este metalică.

🛁 Baia este finisată cu faianță cu model terrazzo, cadă, mobilier suspendat la lavoar, vas de toaletă suspendat și oglindă rotundă cu iluminare. Este o baie compactă, dar bine organizată.

Bucătăria are mobilier complet, cu corpuri suspendate și blat pe toată lungimea peretelui. Mobilierul de bucătărie nu este nou, dar este funcțional și oferă mult spațiu de depozitare.

În camera de zi, lângă fereastra mare, este montat un calorifer vertical, iar colțul poate fi folosit ca loc de citit sau de lucru.

Dotări și utilități

Apartamentul se închiriază parțial mobilat. În bucătărie rămân frigiderul, aragazul cu cuptor și hota, iar pe hol rămâne mașina de spălat.

Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de centrala proprie, montată în bucătărie. Locuința este racordată la gaz și are internet prin fibră.

Balcon

Balconul are 9,84 mp, este deschis și este acoperit cu o copertină. Accesul se face din dormitor, iar lungimea lui permite și o masă mică cu scaune, pe lângă locul pentru uscatul rufelor. Dinspre balcon se vede spre dealurile din jurul orașului.

Zona

Apartamentul se află în zona ultracentrală a Piatrei Neamț, zona de referință a orașului, aproape de instituții, servicii și magazine. În apropiere sunt școli, grădinițe, licee, parcuri, un sediu administrativ, spitalul și Piața Centrală.

Pentru cine lucrează în centru sau are copii la școlile din zonă, multe dintre drumurile zilnice se pot face pe jos.

Pentru cine poate fi potrivit

Apartamentul se potrivește unei familii sau unor persoane care au nevoie de trei camere și vor ca zona de zi să fie separată de cea de odihnă. A treia cameră poate fi folosită ca dormitor pentru copil, birou sau cameră de oaspeți.

Nu este potrivit pentru cine vrea toate camerele pe același nivel sau pentru cine evită scările în interiorul locuinței. De asemenea, animalele de companie nu sunt acceptate.

Condiții de închiriere

Apartamentul este disponibil imediat. Garanția este egală cu o chirie lunară, iar durata minimă a contractului este de un an. Fumatul este permis.

Vizionare

Dacă vrei să vezi cum sunt legate cele două niveluri și cum arată spațiile în realitate, mă poți contacta pentru o vizionare.

👤 Daniel Toma
🏢 Toma Imobiliare
📞 0745 270 117
✉️ info@toma-imobiliare.ro
🌐 www.toma-imobiliare.ro